租客欠物业费一年后物业才告知业主，费用该谁

租客欠物业费一年后告知，费用应由房东先行承担。根据《物业服务合同》规定，房东有义务及时交纳物业费，租客未交导致房东需先行偿还。若不及时处理，可能影响房东信用及后续物业服务。
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常见处理方式为房东先行偿还后向租客追偿，或依据租赁合同与物业协商。选择处理方式时，应查看租赁合同是否明确物业费承担方，若明确由租客承担，则房东偿还后可向租客追偿；若未明确，则需与物业协商解决方案。
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租客欠物业费，房东需负责。具体操作：1.房东先查看租赁合同，确认物业费承担方；2.若合同明确租客承担，房东需先行偿还物业费给物业，并保留追偿租客的权利；3.若合同未明确，房东应与物业协商解决方案，如分摊费用或寻求法律援助；4.房东应尽快处理，避免影响个人信用及与物业的关系。