顶楼漏水物业需负责维修，因属公共区域。
依据《物业管理条例》，物业应对公共区域负责维修。若漏水未及时处理，可能导致房屋损坏、居民生活受影响，甚至引发安全隐患。
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具体操作：1. 首先判断漏水是否在保修期内，若在，则物业联系开发商维修；2. 若超过保修期，物业需评估维修费用，并动用维修基金进行维修；3. 在整个过程中，物业应及时响应并跟进维修进度，确保问题得到妥善解决。
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在保修期内，物业应联系开发商维修；超过保修期，则需动用维修基金。选择处理方式需根据漏水原因和保修期限来决定。
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